内部解体のテクニックとは

内部解体工事全般お請けします。

工事費用を安くするために

内装解体にかかる費用をおさえるためのポイントを調べました。知っておきたい見積りの仕組みや、費用を節約するための分離発注について解説しています。

価格を下げる技法

費用負担を軽くするための準備

内装解体の費用が高くなる仕組み

内装解体の費用は分離発注でおさえる内装解体の費用をおさえるためには、まず見積もりの仕組みを知っておく必要があります。

不動産管理会社などを経由して工事を依頼した場合、専属の会社からその下請けの専属解体業者へ落とされます。場合によってはさらに孫請けの解体業者へ、と何段階にも丸投げされる可能性があります。 結果として、各業者の手数料が何回も上乗せされた見積もりを受け取ることになってしまいます。 そうした不合理な見積もりを避けるために検討したいのが「分離発注」です。

分離発注で内装解体の費用はおさえられる

分離発注というのは、オフィスや店舗の内装の解体工事と新たな内装工事を同じ業者(不動産管理会社など)に発注せず、内装解体だけを専門の業者へ直接発注すること。

不要な業者を介さないことで工事の費用が大きく抑えられます。平均で約20%の費用の節約が可能とも言われています。「自分で解体業者を探してもいいですか?」と、不動産管理会社などに確認をとってみましょう。

分離発注にプラスして知っておくべき4つのポイント

分離発注の他にも、内装解体の費用について知っておきたいポイントがあります。

▲ページの先頭へ戻る